아파트 재산세 계산기

아파트 재산세 계산기

요즘 부동산 관련 정책이 계속 변화하면서 아파트를 가지고 있거나 구매하시려는 분들은 세금 관련한 공부를 정말 많이 하시고 계십니다. 양도세부터 재산세 등등 아파트를 구매하면서 생기는 각종 세금을 어떻게하면 절세를 할까 똑똑한 공부 중이시죠.

오늘은 아파트 재산세 계산기 알려드리겠습니다. 아파트 재산세 과세 표준일인 6월1일이 지나 아파트(주택)을 보유하고 계신분들에게 재산세가 부과되는데 정확히 알아야 절세도 가능하니까 오늘은 아파트 재산세 계산기 계산방법 알려드릴거에요.

아파트 재산세

그렇다면 아파트 재산세는 어떻게 부과될까요? 재산세에 대해 정확히 아시려면 우선 아파트 공시가격을 아셔야합니다. 부동산 공시가격이라고도 하는데 매년 국교부 장관이 아파트 공시기준일 현재 적정가격을 조사해서 발표합니다.

또 재산세 납부 기간은 7월31일과 9월30일 두번 납부하게 됩니다. 간단하게 알려드리면 아파트 재산세가 10만원 미만이면 7월31일 한번에 나오고 아파트 재산세 10만원이 넘어가면 7월 9월 두번 재산세 납부를 해야 합니다.

아파트 공시가격

1. 국토교통부 홈페이지 방문하시면 아파트 공시가격 확인할 수 있습니다. 메인화면아 공동주택 공시가격을 클릭해 주세요. 

(http://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm)

2. 공동주택 소재지 검색에서 내가 원하는 지역을 검색합니다.

3. 공동주택가격 확인을 누르면 아파트 공시가격을 아주 쉽게 알수있습니다. 만약 공시지가에 불만이 있다면 인터넷 이의신청을 할 수 있습니다. 

아파트 재산세 계산기 계산방법

자 이제 아파트 공시가격을 알았으니 아파트 재산세 계산기를 이용해 내가 납부해야할 아파트 재산세를 쉽게 알수 있습니다. 아파트 재산세 계산기는 한국감정원 홈페이지에서 쉽게 할 수 있습니다.

한국감정원 홈페이지

1. 한국감정원 홈페이지 방문합니다. 

(http://www.kab.co.kr/kab/home/main/main.jsp)

2. 주택공시가격을 입력합니다.

3. 계산하기를 클릭합니다.

4. 바로 아파트 재산세 납부 금액이 산출됩니다.

아파트 재산세 

과세표준	세율
6000만원	0.1%
6000만원 초과 1억 5천만원 이하	6만원+(6000만원 초과금액의 0.15%)
1억5천만원 초과 3억 이하	19만 5천원+(1억 5천만원 초과금액의 0.25%)
3억원 초과	57만원 +(3억원 초과금액의 0.4%)

재산세 = 과세표준+세율

재산세 세부담 상환비율

공시가격	상한비율
3억 이하	직전년도 납부한 세액의 105%
6억 이하	직전년도 납부한 세액의 110%
6억 초과	직전년도 납부한 세액의 130%

오늘은 아파트 재산세 계산기 계산방법 알려드렸습니다. 요즘 재산세에 많은 분들이 관심을 갖는것 같습니다. 앞으로 계속 재산세가 늘어날텐데 투자를 계속 할수있을까란 고민을 하고 계신분들이 정말 많습니다. 제 주위만해도 재산세를 비롯한 세금문제로 투자를 망설이는 분들이 있습니다.

하지만 재산이 정말 많은게 아니라면 재산세에 부담을 느껴 투자를 망설이지 않으셔도 된다고 생각됩니다. 매스컴에서는 정말 비싼것 처럼 말하지만 막상 가격대비로 따져보면 일반 서민들은 그렇게 걱정할 수준이 아니라고 보여집니다.

또 아파트 공시가격을 체크하고 재산세를 계산해보면 내가 납부해야할 재산세 금액을 바로 알수있기때문에 더욱더 미리 걱정하시진 않으셔도 될 것 같습니다. 오늘은 아파트 재산세 계산기 알려드렸습니다. 꼭 많은 분들이 유용하게 사용할 수 있는 정보였으면 좋겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 좋은 하루 되세요.